Estimation théorique
Route du Pont d Aix,26190 Saint Laurent en Royans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pont d Aix,26190-Saint Laurent en Royans indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-07 | 55 | RUE DE L'OREE DU ROYANS | 2 | 51 | 260 | 51000€ | 1000€ |
2020-03-13 | 355 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 89 | 1041 | 57500€ | 646€ |
2020-06-23 | 115 | RUE DE L'OREE DU ROYANS | 4 | 84 | 367 | 40000€ | 476€ |
2019-08-28 | 385 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 102 | 630 | 204250€ | 2002€ |
2021-09-28 | 400 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 3 | 87 | 854 | 233000€ | 2678€ |
2019-07-15 | 100 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 3 | 111 | 684 | 273800€ | 2467€ |
2019-09-04 | 415 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 1 | 68 | 580 | 145000€ | 2132€ |
2021-12-08 | 52 | RTE DU PONT D'AIX | 3 | 66 | 229 | 40000€ | 606€ |
2022-02-18 | 555 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 99 | 748 | 272450€ | 2752€ |
2020-02-14 | 55 | LOT LA NOYERAIE | 5 | 103 | 914 | 205000€ | 1990€ |
2019-12-10 | 250 | LOT PONT D'AIX | 4 | 89 | 500 | 215800€ | 2425€ |
2021-04-13 | 100 | RTE DE L'ARPS | 4 | 78 | 209 | 163990€ | 2102€ |
2022-12-08 | 130 | RTE DE L'ARPS | 5 | 150 | 599 | 215400€ | 1436€ |
2020-03-16 | 105 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 100 | 280 | 169590€ | 1696€ |
2022-12-12 | 60 | IMP DES ROSES | 3 | 66 | 737 | 196000€ | 2970€ |
2022-07-13 | 195 | RTE DE L'ARPS | 3 | 81 | 680 | 155000€ | 1914€ |
2019-07-19 | 25 | LOT RESIDENCE DE LA SOIE | 6 | 156 | 873 | 243150€ | 1559€ |
2022-10-28 | 355 | RTE DE L'ARPS | 5 | 86 | 750 | 70000€ | 814€ |
2021-12-28 | 295 | RTE DE SAINTE EULALIE | 5 | 123 | 558 | 172000€ | 1398€ |
2023-02-22 | 295 | RTE DE SAINTE EULALIE | 5 | 123 | 558 | 220000€ | 1789€ |
2019-08-29 | 140 | LOT RESIDENCE DE LA SOIE | 5 | 105 | 774 | 169000€ | 1610€ |
2021-11-08 | 10 | LOT LES BOURROUX | 5 | 109 | 543 | 274795€ | 2521€ |
2021-07-30 | 75 | LOT LES BOURROUX | 4 | 125 | 1030 | 233600€ | 1869€ |
2022-05-11 | 190 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 107 | 1052 | 126730€ | 1184€ |
2021-11-03 | 15 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 72 | 74 | 115000€ | 1597€ |
2019-10-23 | 100 | LOT LES BOURROUX | 5 | 97 | 495 | 185000€ | 1907€ |
2021-07-01 | 590 | RTE DES PACALIERS | 3 | 103 | 707 | 239800€ | 2328€ |
2020-03-23 | 275 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 82 | 784 | 142500€ | 1738€ |
2020-06-30 | 57 | LES CROISEES | 4 | 89 | 602 | 118000€ | 1326€ |
2019-10-03 | 50 | RTE DES CHAUX | 4 | 150 | 1487 | 177000€ | 1180€ |
2021-08-27 | 35 | LOT LES TERREAUX | 5 | 92 | 699 | 145600€ | 1583€ |
2023-06-30 | 625 | RTE DE L'ARPS | 5 | 130 | 537 | 343500€ | 2642€ |
2021-07-30 | 75 | LOT LES TERREAUX | 5 | 93 | 654 | 208730€ | 2244€ |
2022-11-03 | 205 | CHEM DE BLANCHON | 4 | 160 | 1000 | 919600€ | 5748€ |
2023-06-12 | 155 | RTE DE LA MUCELIERE | 4 | 140 | 515 | 155945€ | 1114€ |
2021-09-08 | 5 | CHE DES RAYES | 3 | 70 | 90 | 159000€ | 2271€ |
2021-09-22 | 225 | CHEM DE BLANCHON | 5 | 150 | 603 | 89000€ | 593€ |
2019-12-13 | 45 | CHE DES RAYES | 4 | 125 | 772 | 230250€ | 1842€ |
2022-12-20 | 185 | CHEM DE LA MAISON ROUGE | 4 | 99 | 1480 | 395400€ | 3994€ |
2021-08-27 | 95 | CHEM DES PIES | 4 | 100 | 920 | 247290€ | 2473€ |
2023-01-18 | 505 | RTE DE MEY | 3 | 76 | 182 | 140000€ | 1842€ |
2023-04-12 | 270 | RTE DES MAIRIES | 5 | 65 | 481 | 160000€ | 2462€ |
2021-07-30 | 1480 | RTE DU TRAM | 4 | 180 | 2015 | 400000€ | 2222€ |
2020-10-23 | 1430 | RTE DU TRAM | 4 | 94 | 1555 | 180000€ | 1915€ |
2021-01-29 | 1430 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 230 | 7266 | 332500€ | 1446€ |
2019-06-25 | 555 | RTE DES TRACOLS | 5 | 217 | 1010 | 369000€ | 1700€ |
2022-11-28 | 890 | RTE DE SAINT LAURENT | 2 | 96 | 123 | 158080€ | 1647€ |
2022-09-30 | 310 | CHE DES BRUNS | 4 | 90 | 535 | 274950€ | 3055€ |
2022-10-18 | 370 | CHE DES BRUNS | 5 | 140 | 665 | 499500€ | 3568€ |
2021-09-03 | 175 | CHE DE SILLA | 4 | 75 | 3743 | 80000€ | 1067€ |
2021-10-18 | 155 | RTE DES GACHETIERES | 2 | 50 | 167 | 135030€ | 2701€ |
2023-02-28 | 680 | CHE DES BRUNS | 5 | 120 | 981 | 50082.3€ | 417€ |
2020-12-22 | 815 | CHE DES RIMETS | 3 | 96 | 80 | 268780€ | 2800€ |
2019-09-07 | 825 | CHE DES RIMETS | 4 | 117 | 840 | 206500€ | 1765€ |
2022-10-19 | 825 | CHE DES RIMETS | 4 | 117 | 840 | 275100€ | 2351€ |
2021-01-27 | 1085 | CHE DE LABE | 4 | 115 | 3426 | 254130€ | 2210€ |
2022-07-27 | 5076 | LES CAS | 3 | 48 | 823 | 119000€ | 2479€ |
2020-09-14 | 5 | CHE DES FONTAINES | 3 | 70 | 416 | 128000€ | 1829€ |
2022-12-15 | 355 | CHE DES RIMETS | 2 | 60 | 530 | 50000€ | 833€ |
2020-02-11 | 55 | CHE DE CAS | 4 | 120 | 210 | 123950€ | 1033€ |
2019-12-05 | 58 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 2 | 74 | 589 | 25000€ | 338€ |
2019-09-05 | 12 | IMP DES LAMBERTS | 4 | 92 | 1200 | 225000€ | 2446€ |
2021-09-03 | 295 | CHE DES GRANGES BUISSIERES | 4 | 104 | 600 | 256980€ | 2471€ |
2021-03-20 | 25 | IMP DU CHOLETON | 2 | 75 | 851 | 181000€ | 2413€ |
2021-07-26 | 6 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 5 | 89 | 809 | 189500€ | 2129€ |
2021-10-29 | 11 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 7 | 141 | 831 | 275500€ | 1954€ |
2020-01-07 | 310 | CHE DES RIMETS | 5 | 139 | 0 | 258750€ | 1862€ |
2021-08-26 | 52 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 70 | 665 | 171480€ | 2450€ |
2020-06-05 | 7 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 5 | 144 | 1030 | 249000€ | 1729€ |
2020-05-05 | 44 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 53 | 345 | 125000€ | 2358€ |
2021-08-04 | 70 | RUE DU SERT | 4 | 100 | 31 | 179500€ | 1795€ |
2020-12-14 | 150 | CHE DES LAMBERTS | 5 | 71 | 1232 | 216050€ | 3043€ |
2019-09-24 | 150 | CHE DES RIMETS | 4 | 84 | 500 | 230000€ | 2738€ |
2021-09-06 | 38 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 60 | 261 | 137725€ | 2295€ |
2022-06-08 | 45 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 5 | 154 | 1667 | 155250€ | 1008€ |
2019-06-20 | 75 | CHE DE CHAMP TORT | 4 | 92 | 208 | 121000€ | 1315€ |
2021-03-31 | 125 | RUE DU SERT | 4 | 74 | 292 | 140000€ | 1892€ |
2021-12-29 | 30 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 87 | 230 | 169750€ | 1951€ |
2020-05-29 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 68 | 55000€ | 393€ |
2022-02-28 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 68 | 115000€ | 821€ |
2020-01-31 | 4 | ALL DU TRAMWAY | 4 | 85 | 331 | 170000€ | 2000€ |
2022-04-28 | 7 | RUE HECTOR ALLEOBERT | 3 | 65 | 148 | 100000€ | 1538€ |
2020-05-14 | 6 | ALL DU TRAMWAY | 5 | 102 | 383 | 171500€ | 1681€ |
2020-09-03 | 3 | LOT LE ROYANS | 5 | 81 | 666 | 65000€ | 802€ |
2019-06-13 | 3 | LOT LE ROYANS | 5 | 81 | 666 | 174200€ | 2151€ |
2020-08-07 | 9999 | RTE DES ALPES | 3 | 70 | 502 | 109000€ | 1557€ |
2020-08-03 | 16 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 3 | 98 | 1000 | 219000€ | 2235€ |
2020-10-23 | 14 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 4 | 98 | 1000 | 240000€ | 2449€ |
2020-05-15 | 100 | RUE DES BELLETIERES | 5 | 92 | 376 | 190000€ | 2065€ |
2019-07-16 | 105 | CHE DES BATAILLONS | 4 | 109 | 69 | 50000€ | 459€ |
2022-07-29 | 23 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 72 | 167 | 99000€ | 1375€ |
2021-08-06 | 50 | CHE DU VIRAT | 5 | 140 | 569 | 185000€ | 1321€ |
2019-07-25 | 15 | LOT LE ROYANS | 3 | 66 | 511 | 150000€ | 2273€ |
2020-05-27 | 12 | RUE CONSTANT BERTHET | 4 | 120 | 405 | 253250€ | 2110€ |
2020-09-23 | 19 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 120 | 442 | 136130€ | 1134€ |
2022-12-20 | 19 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 5 | 135 | 103 | 385935€ | 2859€ |
2020-04-30 | 20 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 6 | 160 | 1021 | 228500€ | 1428€ |
2021-05-21 | 23 | LOT LE ROYANS | 5 | 90 | 329 | 128000€ | 1422€ |
2022-02-04 | 5000 | LA VILLE | 4 | 120 | 200 | 174800€ | 1457€ |
2022-02-08 | 10 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 9 | 255 | 507 | 275000€ | 1078€ |
2020-03-02 | 50 | CHE DU BALCON | 3 | 52 | 320 | 124420€ | 2393€ |
2020-12-10 | 90 | CHE DU BALCON | 3 | 87 | 937 | 190000€ | 2184€ |
2022-12-22 | 10 | CHE DU BALCON | 5 | 80 | 680 | 195155€ | 2439€ |
2019-10-07 | 80 | RUE DES SABLONS | 4 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DES SABLONS | 4 | 69 | 1066 | 200000€ | 2899€ |
2021-01-16 | 5097 | THIBANOS ET LES ARROTES | 5 | 160 | 500 | 330000€ | 2063€ |
2021-07-19 | 750 | RTE DU VERCORS | 5 | 210 | 1505 | 283400€ | 1350€ |
2022-05-05 | 10 | IMP DU RUISSEAU | 3 | 90 | 160 | 67500€ | 750€ |
2020-07-16 | 5056 | LA MOLIERE | 6 | 169 | 439 | 130000€ | 769€ |
2022-10-20 | 5056 | LA MOLIERE | 6 | 169 | 439 | 205020€ | 1213€ |
2021-02-22 | 11 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 6 | 200 | 732 | 466000€ | 2330€ |
2023-05-30 | 26 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 72 | 737 | 150000€ | 2083€ |
2020-06-29 | 1 | MTE DU CHEVAL BLANC | 5 | 150 | 109 | 229000€ | 1527€ |
2021-10-04 | 90 | CHE DE LA MOLIERE | 4 | 116 | 695 | 371380€ | 3202€ |
2022-10-27 | 5 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 4 | 90 | 546 | 277400€ | 3082€ |
2019-11-15 | 10 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 5 | 138 | 570 | 317550€ | 2301€ |
2020-02-19 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 710 | 179000€ | 2387€ |
2022-09-12 | 6 | IMP DES ESSARTS | 5 | 126 | 526 | 310000€ | 2460€ |
2020-03-16 | 2 | IMP SAFRANIERES | 4 | 88 | 38 | 104435€ | 1187€ |
2020-05-11 | 735 | RTE DE SAINT THOMAS | 4 | 110 | 7500 | 265450€ | 2413€ |
2021-04-13 | 14 | SQ DU 29 JUIN | 6 | 92 | 52 | 80000€ | 870€ |
2020-05-11 | 3 | RUE CRI CRI | 3 | 76 | 52 | 70000€ | 921€ |
2020-04-28 | 4 | RUE CRI CRI | 3 | 56 | 52 | 30000€ | 536€ |
2019-06-06 | 245 | CHE DES BUIS | 4 | 90 | 285 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-29 | 49 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 30 | 31000€ | 517€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLAT | 4 | 103 | 81 | 175500€ | 1704€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLAT | 3 | 84 | 447 | 144500€ | 1720€ |
2021-02-19 | 14 | PL MAURICE FAURE | 2 | 91 | 108 | 108000€ | 1187€ |
2021-08-12 | 14 | PL MAURICE FAURE | 3 | 93 | 108 | 152250€ | 1637€ |
2023-04-06 | 125 | RTE DE SAINT THOMAS | 5 | 63 | 340 | 75000€ | 1190€ |
2020-07-21 | 345 | CHE DES BOHEMIENS | 1 | 30 | 168 | 55000€ | 1833€ |
2020-06-17 | 76 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 38 | 72000€ | 1500€ |
2020-12-29 | 97 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 265 | 80000€ | 1000€ |
2022-04-26 | 91 | RUE JEAN JAURES | 4 | 130 | 155 | 85000€ | 654€ |
2021-03-10 | 105 | RUE JEAN JAURES | 6 | 178 | 1060 | 274400€ | 1542€ |
2022-08-12 | 109 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 714 | 315000€ | 2890€ |
2021-03-31 | 205 | COTE BEDARD | 5 | 92 | 660 | 212000€ | 2304€ |
2023-06-17 | 110 | CHE DU RAIDILLON | 3 | 70 | 260 | 178800€ | 2554€ |
2023-02-28 | 405 | RTE DES PLANS | 5 | 129 | 1126 | 217000€ | 1682€ |
2023-04-24 | 915 | RTE DES ALPES | 6 | 140 | 1062 | 252000€ | 1800€ |
2019-10-16 | 4 | IMP DES NOYERS | 5 | 97 | 1000 | 204400€ | 2107€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 725 | 140000€ | 1609€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 115 | 466 | 220000€ | 1913€ |
2019-10-03 | 910 | RTE DES ALPES | 5 | 100 | 1373 | 216650€ | 2167€ |
2021-08-10 | 5152 | PLAINE DE BESANCON | 5 | 151 | 550 | 110000€ | 728€ |
2020-07-28 | 70 | RUE MAURICE BRENIER | 5 | 88 | 580 | 176350€ | 2004€ |
2020-12-21 | 75 | RUE MAURICE BRENIER | 4 | 120 | 674 | 185250€ | 1544€ |
2021-09-20 | 54 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 120 | 40 | 120500€ | 1004€ |
2019-10-08 | 200 | CHE DE PALET | 4 | 94 | 1530 | 338500€ | 3601€ |
2022-07-11 | 5154 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 602 | 190300€ | 2114€ |